Demolición de Muros de Carga en Casas Residenciales: Guía Completa + Ejemplo Real de Proyecto en CDMX
- pro-ingenieria
- hace 6 días
- 4 min de lectura
¿Quieres abrir tu sala-comedor o crear un espacio integrado en tu casa pero te preocupa que el muro sea de carga? En este artículo te explico qué es un muro de carga, cuándo se puede eliminar de forma segura y te muestro un proyecto real que realicé en la Ciudad de México.
¿Qué es un muro de carga?
Un muro de carga es un muro que sostiene parte del peso de la casa: la losa del techo, las vigas y todo lo que está arriba.
En la mayoría de las casas construidas en México, más del 95% de los muros principales son de carga. Estos muros bajan el peso hasta los cimientos y también ayudan a soportar movimientos sísmicos.
Cómo saber si un muro es de carga:
Es grueso (normalmente 15 cm o más)
Está alineado con muros de los pisos de arriba
Suena “macizo” cuando lo golpeas (no hueco)
Soporta vigas o parte de la losa
Va del piso al techo
Es construido por block, tabique rojo recocido o tabique de cemento arena.
Se trata de una casa de 1 a 2 niveles.
La vivienda fue de autoconstrucción sin asesoría profesional (ingeniero o arquitecto)
Está dentro de un edificio de departamentos con máximo 5 niveles, los departamentos tienen la misma geometría, superficie y dimensiones.
Los muros delgados que solo separan cuartos o closets (y que suenan huecos) generalmente no son de carga y se pueden quitar más fácilmente.
Usualmente los muros "no estructurales o que no son de carga" se reservan o se utilizan en sistemas constructivos de estructura metálica, edificios de más de 5 niveles y en construcciones modernas posteriores a 1990.
¿Es peligroso quitar un muro de carga?
“Todo se puede en esta vida”, reza el dicho popular… y en las construcciones es casi lo mismo, pero con una gran diferencia: depende de hacerlo correctamente.
Quitar un muro de carga sí puede ser riesgoso si no se hace con el cálculo estructural adecuado. Todo depende de:
La geometría de tu casa
Cuántos niveles hay arriba
La antigüedad de la construcción
Y, sobre todo, que se realice siguiendo el Reglamento de Construcciones de la CDMX y las Normas Técnicas Complementarias (NTC 2023).
Muchas familias quitan el muro pensando que “solo es un tabique” y después aparecen grietas en las paredes, en el techo o incluso hundimientos. En una ciudad como CDMX, con riesgo sísmico constante, este tipo de problemas pueden volverse serios.
✅ Mi recomendación clara: Nunca quites un muro de carga sin la revisión de un ingeniero estructural. Un buen cálculo garantiza que tu casa quede tan segura o más segura que antes.
Proceso profesional paso a paso para demoler o retirar un muro estructural o carga.
Aquí te explico paso a paso cómo se hace de forma correcta y segura:
Inspección en tu casa Visitamos el inmueble, tomamos medidas, fotos y revisamos la estructura completa.
Levantamiento de información Revisamos planos existentes (si los hay) o realizamos un levantamiento estructural.
Cálculo estructural Elaboramos un proyecto estructural que incluye planos estructurales y memoria de cálculo siguiendo las Normas Técnicas Complementarias 2023 de la CDMX.
Diseño de la solución Diseñamos un pórtico metálico (columnas y viga de acero) que reemplazará la función del muro. Usamos perfiles estructurales de calidad (PTR, HSS, IPR, etc.).
Cimentación de los nuevos elementos Construimos zapatas o refuerzos en el piso donde irán las columnas.
Apuntalamiento temporal Colocamos soportes seguros (andamios y puntales) antes de tocar el muro.
Construcción de columnas Instalamos las columnas verticales del pórtico.
Colocación de la viga de acero Colocamos la viga principal que sostendrá la carga del techo y losas.
Relleno con grout Llenamos con grout de alta resistencia para garantizar un contacto perfecto entre la viga y la losa.
Demolición controlada Retiramos el muro de carga de forma segura.
Limpieza y relleno de cimientos Limpiamos el área y terminamos los detalles de cimentación.
Acabados y verificación final Reparamos paredes, techo y pintamos para que quede como nuevo.
Tiempo aproximado del proceso completo: Entre 4 y 6 semanas, dependiendo del tamaño del muro y la complejidad del proyecto.
Caso real: Apertura de 3 muros de 4.15 m en casa habitación de 3 niveles en CDMX
En este caso se hicieron dos cosas como objetivo:
Reforzar una losa por deflexión excesiva y aumento de vida útil de la vivienda, y
Demoler 3 muros en planta baja para hacer un gran espacio abierto.
La arquitectura o geometría inicial de la vivienda se muestra en las siguientes plantas:
En las siguientes imágenes se aprecia los trabajos de ejecución para llegar al resultado final:
En las anteriores imágenes se aprecia el proceso constructivo especificado.
Por último un video de los resultados finales.
¿Listo para abrir tu muro de forma segura?
Si estás planeando una remodelación y quieres hacerlo bien, con tranquilidad y cumpliendo la normatividad, estoy a tus órdenes.
Ing. Juan Vega PRO-Ingeniería Civil – ARTHA DSMX
Egresado de la Facultad de Ingeniería, Ciudad Universitaria, UNAM.
Cédula Profesional 7287844
📞 55 5966 6692
Agenda tu inspección estructural → Te digo exactamente qué se puede hacer en tu caso particular.
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