Caso real en Iztapalapa: diagnóstico técnico de losa dañada por filtraciones pluviales, comparativa de costos 2026 entre reparación estructural (~$86,000 MXN) y demolición con recolado (~$120,000 MXN).

Cuando una casa en la Ciudad de México presenta grietas diagonales o pisos desnivelados, la reacción inmediata es atribuirlo al último sismo o al hundimiento regional del que tanto se habla en las noticias. Sin embargo, en la práctica diaria de la revisión estructural, frecuentemente encontramos un culpable mucho más silencioso, local y destructivo: la combinación de arcillas expansivas, el ciclo estacional de lluvias y la presencia de árboles de alta demanda hídrica o bambú

Una de las consultas más frecuentes que recibimos en el despacho es si un techo ligero, un garaje o una terraza existente puede soportar la construcción de una recámara adicional. La respuesta corta es que a simple vista no se sabe: se requiere una verificación estructural. Sin embargo, cuando la estructura original no tiene la capacidad portante para recibir cargas tradicionales, existen soluciones de ingeniería que permiten viabilizar el proyecto. Posterior a la ejecución d

Análisis técnico de un colapso real de losa de concreto armado causado por infiltración pluvial crónica y corrosión del acero de refuerzo en ambiente marino. Se documenta el mecanismo de falla y el procedimiento de restitución estructural.

Cuando se aprecia una mancha en un plafón, humedad en un muro o una gotera en temporada de lluvias, la primera reacción suele ser comprar una cubeta de impermeabilizante. Ese procedimiento no siempre corrige el problema. Antes se debe revisar por dónde entra el agua, sobre qué superficie se trabajará y qué uso tendrá esa zona. En este artículo explico cómo elegir un sistema de impermeabilización para una casa, departamento o edificio pequeño. La idea no es recomendar una marc

Por Ing. Juan Vega — Cédula Profesional 7287844 · PRO-Ingeniería Civil ARTHA DSMX · Ciudad de México Última actualización: julio de 2026 Herramientas básicas e indispensables para una inspección estructural: libreta, casco y flexómetro. Lo esencial cabe en una mochila. Un reporte de inspección estructural bien hecho debe contener, como mínimo, ocho elementos: (1) el alcance legal y las limitaciones del estudio, (2) los antecedentes y el motivo de la visita, (3) la descripción

¿Quieres abrir tu sala-comedor o crear un espacio integrado en tu casa pero te preocupa que el muro sea de carga? En este artículo te explico qué es un muro de carga, cuándo se puede eliminar de forma segura y te muestro un proyecto real que realicé en la Ciudad de México. ¿Qué es un muro de carga? Un muro de carga es un muro que sostiene parte del peso de la casa: la losa del techo, las vigas y todo lo que está arriba. En la mayoría de las casas construidas en México, más de

Un edificio sin ocupantes no es un edificio en pausa. Es un edificio en demolición lenta. Sin mantenimiento, sin uso, sin vigilancia, las fuerzas del intemperismo hacen lo que siempre han hecho: reclamar el terreno. Estas fotos, tomadas en la Sierra Norte de Puebla, lo ilustran de forma contundente. La losa mirador: cuando la humedad gana la partida Vista de una losa de concreto fracturada y dañada por la corrosión del acero de refuerzo dentro del concreto. Esta losa de concr

Por Ing. Juan Vega — PRO-Ingeniería Civil – ARTHA DSMX. Llevamos más de doce años inspeccionando casas habitación y departamentos en la Ciudad de México. Desde colonias de Benito Juárez y Cuauhtémoc hasta unidades habitacionales en Iztapalapa, viviendas en los Pedregales de Coyoacán y edificios en Naucalpan. En ese tiempo hemos emitido 198 dictámenes estructurales. Lo que voy a escribir aquí no es teoría: es lo que vemos, repetidamente, en el campo. La CDMX es, desde el punto

Contratar a un ingeniero estructural es una decisión que afecta directamente la seguridad de tu patrimonio. Ya sea que necesites una inspección antes de comprar una casa, un proyecto para construir un segundo piso, o una rehabilitación después de un sismo, elegir al profesional correcto puede ser la diferencia entre un inmueble seguro y uno que representa un riesgo. En esta guía te explico qué debes preguntar y verificar antes de contratar a un ingeniero estructural en la Ciu